NOVÝ PROJEKT

Založenie je navrhnuté na pilótach a základovej doske. Nosný systém objektu je tvorený kombináciou monolitického železobetónu v kombinácii s keramickým murivom. Obvodovú stenu hrúbky 400-450 mm tvorí železobetón hrúbky 200 mm a tepelná izolácia 200 mm (1.-4. nadzemné podlažie) a keramické tvárnice hrúbky 300 mm a tepelná izolácia o hrúbke 150 mm (5.-8. nadzemné podlažie).

Medzibytové steny spĺňajúce normu STN o vzduchovej nepriezvučnosti budú zhotovené na 1. – 4.NP zo železbetónu hrúbky 200mm a na 5.-8.NP budú zhotovené z akustického muriva o hrúbke 250mm.

Vnútorné priečky budú zhotovené zo SDK dosiek a zvukovej izolácie v celkovej hrúbke 100-150 mm a spĺňajú normu STN.

Svetlá výška obytných miestností bude min. 2600 mm.

Z hľadiska tepelno-izolačných vlastností obvodového plášťa bude použitý zatepľovací systém z minerálnej vlny o hrúbke 150 - 200 mm. Tepelná izolácia strechy je navrhnutá z EPS-S o celkovej hrúbke 270 – 510 mm.

Bezpečnostné protipožiarne s požiarnou odolnosťou s rozmerami 900/2030 mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne.

Súčasťou vybavenia sú bytové interiérové dvere s možnosťou výberu farebných prevedení z ponuky investora.

Finálne nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov (kúpeľňa, WC, balkón a terasa).

V obytných miestnostiach je betónový poter s finálnou povrchovou úpravou. Finálnu povrchovú úpravu v obytných miestnostiach tvorí laminátová podlaha AC4, 8mm, s možnosťou výberu farebného prevedenia z ponuky investora.

Súčasťou vybavenia sú zariaďovacie predmety. Prívod studenej a teplej vody a kanalizácie je realizovaný pripojovacím potrubím zo spoločnej stupačky privedený do priestoru kúpeľne, WC a kuchyne konkrétneho bytu. Ukončený bude podružným meraním v konkrétnom byte. Individuálne meranie spotreby vody meračmi umiestnenými v byte v inštalačných šachtách. V mieste prípravy pre kuchynskú linku sú vyvedené zásuvky 230 V a prívod 400 V pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov.

Výplne otvorov - plastový 6-komorový profil. Zasklenie: tepelno-izolačné trojsklo.

Stena za WC bude obložená keramickým obkladom do výšky 1200 mm a v kúpeľni do výšky min. 2100 mm. Miesta kde sa neuvažuje s obkladom budú 2x vymaľované hygienickou bielou maľbou. Ostatné obytné miestnosti bytu a stropy sú omietnuté sadrovou omietkou + 2x hygienická biela maľba.

Nášľapná vrstva balkónov je riešená mrazuvzdornou protišmykovou dlažbou. Balkónové zábradlie z kovovej konštrukcie so sklenou výplňou. Na terasách je osadená terasová dlažba na terčoch.

Dodávka tepla a TÚV je do objektu zabezpečená prostredníctvom stanice tepla (OST) pripojenej na teplovodný rozvod CZT Ružomberok s.r.o. Vykurovací systém v bytoch bude zabezpečovať podlahové kúrenie. Regulácia teploty bude riešená programovateľným termostatom umiestneným v byte.

Jednotlivé byty budú napájané z elektromerových rozvádzačov pomocou káblov, ktoré budú vedené cez stupačku. Elektrické rozvody v byte budú zhotovené káblami v podlahe a pod omietkou. Súčasťou silnoprúdových rozvodov je aj elektroinštalácia spoločných priestorov, osvetlenie parkoviska, VZT zariadení, zásuvkových a svetelných okruhov. Súčasťou štandardu sú aj predprípravy (káblový žľab) pre budúce súkromné elektronabíjacie stanice v podzemnom parkovisku bytového domu. Na terasy je privedená elektrická zásuvka.

V jednotlivých bytoch v obývacej izbe bude optická zásuvka. Komunikáciu medzi bytom a vstupnými vchodovými dverami bude umožňovať smart vrátnik, ktorý bude umiestnený v priestore bytu.

Celkovo je navrhnutých 86 vnútorných parkovacích miest nachádzajúcich sa v bytovom dome na 1.PP, 1.NP a 2.NP. V exteriéri je navrhnutých 13 parkovacích miest. Parkovacie miesta budú v súkromnom vlastníctve daného majiteľa.

Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené odsávacími nástennými ventilátormi do vzduchotechnického potrubia. Byty na 8.NP sú vybavené lokálnymi rekuperačnými jednotkami.

Bytové jadro a WC je kompletne zariadené, čo zahŕňa dlažby, obklady, sanitu: vaňa, umývadlo, WC, umývadlo vo WC a vodovodné batérie. Vybrať si môžete zo zadefinovaných farebných a produktových štandardov investora, prípadne individuálny výber v partnerskom kúpeľňovom štúdiu po predošlej dohode s investorom.

Podlaha na chodbách a schodiskách v prevedení finálnej povrchovej úpravy (protišmyková dlažba). Na stenách bude omietka a biela maľba. Na stropoch budú umiestnené svietidlá a núdzové osvetlenie. Na schodisku osadené zábradlie.

Výťahy s nosnosťou 1125 kg (15 osôb) o rozmere kabíny 1200 mm šírka x 2100 mm hĺbka x 2139 mm výška.

Hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom. Poštové schránky a video vrátnik pre byty budú umiestnené pri vstupe do objektu.